易楠蘇伊 作品
第177章 第 177 章
蘇以沫一想也對。於是她又開始摘。
如果以種田為生，這個活會很累，但是隻是玩鬧，採摘是件很幸福很快樂的事情。
摘了一顆還想摘第二顆，看著沉甸甸的果實放進籃子裡，有種收穫滿滿的喜悅。
明明烈日懸掛頭頂，蘇以沫滿頭大汗，甚至她的後背都溼了，但她依舊亢奮著，就好像覺醒了種田家的基因，眼裡全是快樂。
“爸媽，我摘好啦，咱們回家吧。”
蘇愛國見女兒提著籃子，走路歪歪扭扭，擔心她撞到火龍果樹上，趕緊接過她的籃子。
出了果園，跟園主人結賬。
親摘的價格會比菜市場要貴，這裡面有一定的損耗。
張招娣道了謝，將火龍果放到後備箱，一家三口上了車。
先是送一籃給姑姑家，然後又送一籃給季先生，剩下的一籃留著自家吃。
翌日，郝思明負責開車，蘇以沫跟著媽媽一塊到了王忠輝的房地產總公司。
總公司設在鵬城市中心，蘇以沫抬頭就看見這棟高聳的寫字樓，總高有三十多層，周圍全是玻璃，瞧著就高大上，中間設有公司的LOGO，醒目的藍色大字，加著邊框。晚上經過這邊，字還會發光，離老遠都能看到。
雖然媽媽也是這家公司的股東，但是一開始媽媽只投了一百萬，佔了3%的股份。兩次上市後，她的股份一再稀釋，現在只剩下0.4%的股份。
這麼少的股份，除了年底開股東大會，張招娣輕易不出席。反正她也做不了什麼主。
張招娣見女兒仰頭看著大樓發呆，上前攬著女兒的肩膀，“走吧。興許他會同意的。”
蘇以沫點點頭，跟著媽媽一塊進了大樓。
前臺聽到她們預約過，跟秘書那邊核實無誤後，幫他們按了電梯。
王忠輝是真的忙，房地產現在的市值是70多億，大筆的資金需要最大限度地投資出去，以便將來收穫更多的回報。他需要囤積土地，開發新樓盤，跟銀行打好關係等等，忙得不可開交。
蘇以沫三人到了之後，在會客區等候十分鐘，才被秘書請進總裁辦公室。
秘書們端上茶水，王忠輝從辦公桌後面走過來，他的表情是一如既往地嚴峻，“怎麼有空找我？有什麼事嗎？”
張招娣頷首，“是。還是為上次的事情。”
王忠輝揉了揉眉心，頗有些疲憊，剛要開口拒絕，張招娣似乎猜到他所想，先一步開口，“我知道這事讓你很為難。但是我閨女另有想法。”
王忠輝側頭看向蘇以沫。這幾年他去岳家，倒也見過這個孩子。
原先的靈動活潑到如今的亭亭玉立，他側頭笑了，“聽說你是今年的中考狀元。報紙上都報道了，真的很了不起。說吧，小狀元，你有什麼好主意。”
他的態度很隨意，好像長輩關懷小輩，帶著點恰到好處的親切。
蘇以沫也沒有跟他扭捏，“王叔叔，我知道咱們村那塊地太小了，不值得你囤積。但是如果你真的開發，它還是有利潤的，對吧？”
王忠輝倒也沒有糊弄她一個小孩，爽快承認，“是。咱們鵬城的土地寸土寸金，雖然那塊地很小，但好好開發，確實有利潤。只是我要是拆別的區域，能夠賺取更多的利潤。”
蘇以沫見他承認這點，那就好辦了，“我想用一個主意說服您買下那塊地。”
王忠輝笑了，示意她只管說。
蘇以沫微微一笑，“王叔叔，咱們鵬城房地產已經有好幾年沒漲了。它的價格一直維很平穩。”
王忠輝晃了晃手指，“你這個說法有誤。看似沒漲，其實還是漲的。”
鵬城的房地產都是以市中心為點，然後慢慢往外擴張。政府在計算房子均價的時候，市中心已經開發完了，沒有新樓盤，所以統計房價，算平均價的時候，並不會把市中心的房子計算在內。所以單看房子成交均價永遠都是持平，其實這是錯誤的。
想要看房子漲沒漲，要看二手房的房價，也不必看均價，就看某個小區的房價走勢圖。
蘇以沫頷首，“是，您說得也有道理，但是樓市現在不熱，您不得不承認這點。”
她當然知道房價是漲的。1990年的時候，市中心房價是四五千每平，現在是七千多每平。確實是漲了，但是這個漲勢弧度還沒有工資增長快呢。
王忠輝懂了，好奇打量她，“你有辦法提高房價？”
蘇以沫頷首，“對！你只要給房子增加它的附加價值。”
這時候還沒有學區房的概念，但是用不了多久就會出現。
王忠輝端起桌上的咖啡低頭沉思好半天，終於明白她的意思，“我懂了！”
他放下咖啡，站起來在原地走了一圈，然後給秘書打了個電話。
秘書很快推門進來，王忠輝讓秘書去辦一件事，“幫我約一下志遠中學的投資人，我想買他的股份。”他頓了頓又道，“我記得咱們市要新開一條地鐵線，你找人打探一下什麼時候規劃，問問城市規劃局局長有沒有空，我想約他吃飯。”
通知完，王忠輝重新坐過來，然後看向蘇以沫，“你的意思我明白了。後續我會讓人負責你們村的拆遷事宜。”
蘇以沫心願達成，也不耽誤他辦正事，起身離開。
張招娣和王忠輝說了幾句話，王忠輝讓秘書送他們下去。
三人走到樓梯口，電梯門打開，從裡面走出一位女人，她手裡提著保溫桶，看樣子是過來送吃的。
季玲玲愣了一下，隨即笑了，“你們怎麼來了？”
蘇以沫乖巧叫人，“玲玲阿姨。”
張招娣笑道，“跟王總談點事情，我們先走啦。”
季玲玲頷首，目送他們離開。
坐上轎車，張招娣揉了揉蘇以沫的腦袋，欲言又止。
蘇以沫想著玲玲阿姨的樣子，過年的時候，她去季家，也看到玲玲阿姨，就是長得越來越胖了。也不知道是坐完月子沒瘦，還是怎麼回事，整個人開始發福。
跟王忠輝站在一塊，瞧著不像夫妻，倒像是姐弟。明明玲玲阿姨比王忠輝還小几歲呢。
“小沫？你想什麼呢？”張招娣見女兒不回答，忍不住拍了她一下。
如果以種田為生，這個活會很累，但是隻是玩鬧，採摘是件很幸福很快樂的事情。
摘了一顆還想摘第二顆，看著沉甸甸的果實放進籃子裡，有種收穫滿滿的喜悅。
明明烈日懸掛頭頂，蘇以沫滿頭大汗，甚至她的後背都溼了，但她依舊亢奮著，就好像覺醒了種田家的基因，眼裡全是快樂。
“爸媽，我摘好啦，咱們回家吧。”
蘇愛國見女兒提著籃子，走路歪歪扭扭，擔心她撞到火龍果樹上，趕緊接過她的籃子。
出了果園，跟園主人結賬。
親摘的價格會比菜市場要貴，這裡面有一定的損耗。
張招娣道了謝，將火龍果放到後備箱，一家三口上了車。
先是送一籃給姑姑家，然後又送一籃給季先生，剩下的一籃留著自家吃。
翌日，郝思明負責開車，蘇以沫跟著媽媽一塊到了王忠輝的房地產總公司。
總公司設在鵬城市中心，蘇以沫抬頭就看見這棟高聳的寫字樓，總高有三十多層，周圍全是玻璃，瞧著就高大上，中間設有公司的LOGO，醒目的藍色大字，加著邊框。晚上經過這邊，字還會發光，離老遠都能看到。
雖然媽媽也是這家公司的股東，但是一開始媽媽只投了一百萬，佔了3%的股份。兩次上市後，她的股份一再稀釋，現在只剩下0.4%的股份。
這麼少的股份，除了年底開股東大會，張招娣輕易不出席。反正她也做不了什麼主。
張招娣見女兒仰頭看著大樓發呆，上前攬著女兒的肩膀，“走吧。興許他會同意的。”
蘇以沫點點頭，跟著媽媽一塊進了大樓。
前臺聽到她們預約過，跟秘書那邊核實無誤後，幫他們按了電梯。
王忠輝是真的忙，房地產現在的市值是70多億，大筆的資金需要最大限度地投資出去，以便將來收穫更多的回報。他需要囤積土地，開發新樓盤，跟銀行打好關係等等，忙得不可開交。
蘇以沫三人到了之後，在會客區等候十分鐘，才被秘書請進總裁辦公室。
秘書們端上茶水，王忠輝從辦公桌後面走過來，他的表情是一如既往地嚴峻，“怎麼有空找我？有什麼事嗎？”
張招娣頷首，“是。還是為上次的事情。”
王忠輝揉了揉眉心，頗有些疲憊，剛要開口拒絕，張招娣似乎猜到他所想，先一步開口，“我知道這事讓你很為難。但是我閨女另有想法。”
王忠輝側頭看向蘇以沫。這幾年他去岳家，倒也見過這個孩子。
原先的靈動活潑到如今的亭亭玉立，他側頭笑了，“聽說你是今年的中考狀元。報紙上都報道了，真的很了不起。說吧，小狀元，你有什麼好主意。”
他的態度很隨意，好像長輩關懷小輩，帶著點恰到好處的親切。
蘇以沫也沒有跟他扭捏，“王叔叔，我知道咱們村那塊地太小了，不值得你囤積。但是如果你真的開發，它還是有利潤的，對吧？”
王忠輝倒也沒有糊弄她一個小孩，爽快承認，“是。咱們鵬城的土地寸土寸金，雖然那塊地很小，但好好開發，確實有利潤。只是我要是拆別的區域，能夠賺取更多的利潤。”
蘇以沫見他承認這點，那就好辦了，“我想用一個主意說服您買下那塊地。”
王忠輝笑了，示意她只管說。
蘇以沫微微一笑，“王叔叔，咱們鵬城房地產已經有好幾年沒漲了。它的價格一直維很平穩。”
王忠輝晃了晃手指，“你這個說法有誤。看似沒漲，其實還是漲的。”
鵬城的房地產都是以市中心為點，然後慢慢往外擴張。政府在計算房子均價的時候，市中心已經開發完了，沒有新樓盤，所以統計房價，算平均價的時候，並不會把市中心的房子計算在內。所以單看房子成交均價永遠都是持平，其實這是錯誤的。
想要看房子漲沒漲，要看二手房的房價，也不必看均價，就看某個小區的房價走勢圖。
蘇以沫頷首，“是，您說得也有道理，但是樓市現在不熱，您不得不承認這點。”
她當然知道房價是漲的。1990年的時候，市中心房價是四五千每平，現在是七千多每平。確實是漲了，但是這個漲勢弧度還沒有工資增長快呢。
王忠輝懂了，好奇打量她，“你有辦法提高房價？”
蘇以沫頷首，“對！你只要給房子增加它的附加價值。”
這時候還沒有學區房的概念，但是用不了多久就會出現。
王忠輝端起桌上的咖啡低頭沉思好半天，終於明白她的意思，“我懂了！”
他放下咖啡，站起來在原地走了一圈，然後給秘書打了個電話。
秘書很快推門進來，王忠輝讓秘書去辦一件事，“幫我約一下志遠中學的投資人，我想買他的股份。”他頓了頓又道，“我記得咱們市要新開一條地鐵線，你找人打探一下什麼時候規劃，問問城市規劃局局長有沒有空，我想約他吃飯。”
通知完，王忠輝重新坐過來，然後看向蘇以沫，“你的意思我明白了。後續我會讓人負責你們村的拆遷事宜。”
蘇以沫心願達成，也不耽誤他辦正事，起身離開。
張招娣和王忠輝說了幾句話，王忠輝讓秘書送他們下去。
三人走到樓梯口，電梯門打開，從裡面走出一位女人，她手裡提著保溫桶，看樣子是過來送吃的。
季玲玲愣了一下，隨即笑了，“你們怎麼來了？”
蘇以沫乖巧叫人，“玲玲阿姨。”
張招娣笑道，“跟王總談點事情，我們先走啦。”
季玲玲頷首，目送他們離開。
坐上轎車，張招娣揉了揉蘇以沫的腦袋，欲言又止。
蘇以沫想著玲玲阿姨的樣子，過年的時候，她去季家，也看到玲玲阿姨，就是長得越來越胖了。也不知道是坐完月子沒瘦，還是怎麼回事，整個人開始發福。
跟王忠輝站在一塊，瞧著不像夫妻，倒像是姐弟。明明玲玲阿姨比王忠輝還小几歲呢。
“小沫？你想什麼呢？”張招娣見女兒不回答，忍不住拍了她一下。