易楠蘇伊 作品
第170章 第 170 章
翌日一早,蘇以沫和張招娣一塊去房產中介談過戶的事情。
張招娣沒有先去房產中介，而是先去看了商鋪。
這商鋪確實在生活區主幹道，離學校小門挺近,學生一般都從這個小門出來，只是租金有點貴啊,這麼點的房子,居然要2500一個月。比商業街的房租還貴。
張招娣看了半天，“這個地段用來開網吧有點浪費了。”她往裡走了幾步,裡面也可以當商鋪，只是已經有人開了。
蘇以沫跟在她後頭，“媽，你覺得怎麼樣？”
張招娣頷首,“好是好。就是有些可惜。這個地段用來做吃食生意應該更賺。”
雖然網吧也賺錢，但是網吧沒必要用這麼好的地段。
蘇以沫聽她話裡有話,“您該不會還想開餐館吧？”
張招娣擺手，“不是。我打算把這個鋪面劈開一部分用來賣奶茶，也就四平方就可以了。剩下的用來開網吧。”
蘇以沫都驚呆了，張大嘴，撓了撓頭，有些接受不了,“這個鋪面只有20平，分成兩個店面，網吧的地方就很小了。可能擺不了幾臺機子。”
張招娣抬了抬下巴,示意她往上看。
蘇以沫看著上面的樓層，這是居民樓，整棟樓高五層。底層是商鋪，樓上都是住宅,她總算弄明白了，“您是想？”
張招娣攤了攤手，“也只能這樣了。這邊地方太窄。可以利用一下嘛。”
蘇以沫擔心樓上不願意破壞房子結構，張招娣卻覺得事在人為，她直接敲響二樓的門。提出想租他們家的房子，然後會把上下打通，這樣方便到樓上。
對方剛要說不同意，張招娣直接道，“每月一千塊錢。”
普通住宅不到百就可以租下來，張招娣直接翻了倍，房東拒絕的話堵在嗓子眼，沒人會跟錢過不去，房主思考再，終於敗下陣來，“我要跟我老婆商量一下。”
“商量好了，請給我打個電話。”張招娣給了他一張名片，蘇以沫訝異，這手機才買沒兩天，媽媽居然連名片都做出來了，辦事效率就是快啊。
房主接過名片，張招娣也不打擾，帶著蘇以沫下了樓。
兩人去了房產中介，在路上張招娣對女兒這商鋪很滿意，“比你之前買的商鋪要穩妥一些。你之前買的個商鋪價格便宜，但是要空置好幾年。少收好幾年的房租，其實還不如現房划算。”
最主要的是商鋪地段好不好，得等小區的住戶住進去了才知道。許多商鋪買的是門口，看似地段很好。如果小區不開那個門，商鋪就等於廢掉了。
蘇以沫頷首，但是也不全是好的，畢竟價格更貴些，而且……“如果都買二手商鋪，我一年只能買兩套。”
張招娣摸摸她腦袋，“兩套已經不錯了。你年紀還小，已經超過許多人。”
母女倆到了地方，房主等得有些著急，張招娣和蘇以沫推門進來時，他迫不及待看了過來。
張招娣看了房主的房產證，然後直接交了中介費，由中介帶他們一塊去房產中心過戶。
過戶之後，大家步行到附近的銀行轉賬。
四十萬到賬，房東著急救孩子，跟他們點了頭，打聲招呼就走了。
張招娣請房產中介吃飯。
房產中介有些受寵若驚，“怎麼能讓您請我吃飯呢，應該是我請您吃飯才對。”
張招娣失笑，“其實也是想請你幫幫忙，下次再有好的商鋪幫我閨女盯著。她也沒有別的愛好，就是喜歡商鋪。”
做銷售的眼睛都毒，哪怕張招娣穿的並不是大牌，打扮也不時尚，更沒有穿金戴銀，但是能用得起手機都不是一般人。再加上她說話辦事給人很乾練的感覺，房產中介一眼就看出張招娣是個生意人。
房產中介猜想蘇以沫應該是個富二代，他自覺來了個大主顧，也不客氣，拍著胸口保證一定會給她找好房源。
人到附近的飯館吃了一頓大餐，張招娣讓房產中介來點菜，算是給足了對方面子。
房產中介有些受寵若驚，“怎麼能我點呢。應該是您二位來點。”
張招娣笑著擺手，“沒事兒，你點吧。說好了，是請你吃飯，當然得讓你吃得開心。”
這話說得漂亮，房產中介不好再推拒，個人點了四菜一湯。
他也是個會照顧人的，每點一樣菜都會問蘇以沫和張招娣能不能吃？
點完後，張招娣問他附近有沒有好的商鋪出租。房產中介想了半天，“好商鋪可遇不可求，要是您有意，我幫您留意著。”
蘇以沫好奇問他現在工資一個月多少錢？
房產中介跟她們不熟，說話放不開，只說了最低工資。
張招娣失笑，“房價一直沒漲起來，他現在屬於年不開張，開張吃年。”
房產中介額頭直冒冷汗，只能尬笑著，“住宅沒漲，但是商鋪不錯，一鋪養代。每月都能收到房租。”
蘇以沫笑著點頭，“用不了多久，你的好日子就要來了。”
房產中介沒聽明白，卻也不好多問。
吃完飯，人在門口分開，蘇以沫拽著媽媽到附近商場逛逛，順便給她買兩套衣服。
張招娣不想要這麼多衣服，“我有衣服穿。你給自己買吧。下半年開學，正好給自己買兩身新衣服。”
蘇以沫也不客氣，“咱們全家都買。”
她到了商場，給媽媽介紹各個品牌的優缺點。媽媽適合幹練裝，買的襯衫要以舒適為主，不要過於講究時髦。她直接在一樓買。
張招娣沒有先去房產中介，而是先去看了商鋪。
這商鋪確實在生活區主幹道，離學校小門挺近,學生一般都從這個小門出來，只是租金有點貴啊,這麼點的房子,居然要2500一個月。比商業街的房租還貴。
張招娣看了半天，“這個地段用來開網吧有點浪費了。”她往裡走了幾步,裡面也可以當商鋪，只是已經有人開了。
蘇以沫跟在她後頭，“媽，你覺得怎麼樣？”
張招娣頷首,“好是好。就是有些可惜。這個地段用來做吃食生意應該更賺。”
雖然網吧也賺錢，但是網吧沒必要用這麼好的地段。
蘇以沫聽她話裡有話,“您該不會還想開餐館吧？”
張招娣擺手，“不是。我打算把這個鋪面劈開一部分用來賣奶茶，也就四平方就可以了。剩下的用來開網吧。”
蘇以沫都驚呆了，張大嘴，撓了撓頭，有些接受不了,“這個鋪面只有20平，分成兩個店面，網吧的地方就很小了。可能擺不了幾臺機子。”
張招娣抬了抬下巴,示意她往上看。
蘇以沫看著上面的樓層，這是居民樓，整棟樓高五層。底層是商鋪，樓上都是住宅,她總算弄明白了，“您是想？”
張招娣攤了攤手，“也只能這樣了。這邊地方太窄。可以利用一下嘛。”
蘇以沫擔心樓上不願意破壞房子結構，張招娣卻覺得事在人為，她直接敲響二樓的門。提出想租他們家的房子，然後會把上下打通，這樣方便到樓上。
對方剛要說不同意，張招娣直接道，“每月一千塊錢。”
普通住宅不到百就可以租下來，張招娣直接翻了倍，房東拒絕的話堵在嗓子眼，沒人會跟錢過不去，房主思考再，終於敗下陣來，“我要跟我老婆商量一下。”
“商量好了，請給我打個電話。”張招娣給了他一張名片，蘇以沫訝異，這手機才買沒兩天，媽媽居然連名片都做出來了，辦事效率就是快啊。
房主接過名片，張招娣也不打擾，帶著蘇以沫下了樓。
兩人去了房產中介，在路上張招娣對女兒這商鋪很滿意，“比你之前買的商鋪要穩妥一些。你之前買的個商鋪價格便宜，但是要空置好幾年。少收好幾年的房租，其實還不如現房划算。”
最主要的是商鋪地段好不好，得等小區的住戶住進去了才知道。許多商鋪買的是門口，看似地段很好。如果小區不開那個門，商鋪就等於廢掉了。
蘇以沫頷首，但是也不全是好的，畢竟價格更貴些，而且……“如果都買二手商鋪，我一年只能買兩套。”
張招娣摸摸她腦袋，“兩套已經不錯了。你年紀還小，已經超過許多人。”
母女倆到了地方，房主等得有些著急，張招娣和蘇以沫推門進來時，他迫不及待看了過來。
張招娣看了房主的房產證，然後直接交了中介費，由中介帶他們一塊去房產中心過戶。
過戶之後，大家步行到附近的銀行轉賬。
四十萬到賬，房東著急救孩子，跟他們點了頭，打聲招呼就走了。
張招娣請房產中介吃飯。
房產中介有些受寵若驚，“怎麼能讓您請我吃飯呢，應該是我請您吃飯才對。”
張招娣失笑，“其實也是想請你幫幫忙，下次再有好的商鋪幫我閨女盯著。她也沒有別的愛好，就是喜歡商鋪。”
做銷售的眼睛都毒，哪怕張招娣穿的並不是大牌，打扮也不時尚，更沒有穿金戴銀，但是能用得起手機都不是一般人。再加上她說話辦事給人很乾練的感覺，房產中介一眼就看出張招娣是個生意人。
房產中介猜想蘇以沫應該是個富二代，他自覺來了個大主顧，也不客氣，拍著胸口保證一定會給她找好房源。
人到附近的飯館吃了一頓大餐，張招娣讓房產中介來點菜，算是給足了對方面子。
房產中介有些受寵若驚，“怎麼能我點呢。應該是您二位來點。”
張招娣笑著擺手，“沒事兒，你點吧。說好了，是請你吃飯，當然得讓你吃得開心。”
這話說得漂亮，房產中介不好再推拒，個人點了四菜一湯。
他也是個會照顧人的，每點一樣菜都會問蘇以沫和張招娣能不能吃？
點完後，張招娣問他附近有沒有好的商鋪出租。房產中介想了半天，“好商鋪可遇不可求，要是您有意，我幫您留意著。”
蘇以沫好奇問他現在工資一個月多少錢？
房產中介跟她們不熟，說話放不開，只說了最低工資。
張招娣失笑，“房價一直沒漲起來，他現在屬於年不開張，開張吃年。”
房產中介額頭直冒冷汗，只能尬笑著，“住宅沒漲，但是商鋪不錯，一鋪養代。每月都能收到房租。”
蘇以沫笑著點頭，“用不了多久，你的好日子就要來了。”
房產中介沒聽明白，卻也不好多問。
吃完飯，人在門口分開，蘇以沫拽著媽媽到附近商場逛逛，順便給她買兩套衣服。
張招娣不想要這麼多衣服，“我有衣服穿。你給自己買吧。下半年開學，正好給自己買兩身新衣服。”
蘇以沫也不客氣，“咱們全家都買。”
她到了商場，給媽媽介紹各個品牌的優缺點。媽媽適合幹練裝，買的襯衫要以舒適為主，不要過於講究時髦。她直接在一樓買。